Hongarije… steeds meer mensen ontdekken het! Niet alleen vakantiegangers die verliefd worden op het Balatonmeer, maar ook investeerders en gezinnen die denken: waarom niet gewoon hier een huis kopen?
En eerlijk is eerlijk: de prijzen liegen er niet om. Waar je in West-Europa voor een klein appartement al diep in de buidel moet tasten, koop je in Hongarije voor hetzelfde geld een flink huis met tuin. Voeg daar nog de lage kosten van levensonderhoud aan toe en je snapt waarom steeds meer Nederlanders de stap zetten.
Zelfs voor wie het puur als investering ziet, is het interessant. In steden als Boedapest, Debrecen en Szeged is de vraag naar huurwoningen groot – door studenten, expats en toeristen. Het resultaat? Huurinkomsten die vaak veel aantrekkelijker zijn dan je in Nederland gewend bent.
En dan heb je nog de charme van het land zelf. Moderne appartementen in de hoofdstad, vrijstaande woningen rond het Balatonmeer of een mooi huis in een historische universiteitsstad – het aanbod is breed.
Natuurlijk, zoals bij elk land zijn er ook dingen om rekening mee te houden: de Hongaarse forint kan schommelen en de bureaucratie voelt soms alsof je een tijdmachine naar de jaren ’80 instapt. Maar laat dat je niet tegenhouden – met de juiste hulp is het goed te doen.
Waar moet je zijn?
Als je je afvraagt “Oké, maar welke regio’s zijn nu écht interessant?” – hier vijf tips die we steeds vaker voorbij zien komen:
Boedapest – de hoofdstad is en blijft de hotspot. Een bruisende stad vol expats, studenten en toeristen. De huurmarkt draait hier op volle toeren en appartementen zijn vaak snel verhuurd. Vooral centraal gelegen appartementen zijn erg in trek.
Balatonmeer – het “Hongaarse zee” trekt jaarlijks miljoenen toeristen. Vakantiehuizen en appartementen doen het hier geweldig als tweede woning of short-stay verhuur. Denk aan rendement in de zomermaanden en waardevermeerdering op lange termijn.
Győr – vlakbij de Oostenrijkse grens en Wenen. Een industriestad waar ook veel expats wonen. De prijzen stijgen, maar liggen nog steeds lager dan in Boedapest.
Pécs – een culturele parel in het zuiden, met een grote universiteit. Betaalbare huizen, veel studenten en een relaxte sfeer.
Nyíregyháza – minder bekend, maar juist daardoor interessant. Het is een snelgroeiende stad met goede huurrendementen en een opkomende economie.
Kortom: of je nu een vakantiehuis wilt, een investering zoekt, of gewoon een nieuwe plek om te wonen… Hongarije is de moeite meer dan waard.
