Bent u op zoek naar een solide basis op een uitstekende locatie? In het populaire en centraal gelegen Nemesvámos (nabij Veszprém) bieden wij dit charmante, stenen familiehuis aan. Dit object is de ideale kans voor wie niet wil betalen voor andermans keuzes, maar een woning vanaf de basis wil opbouwen en inrichten naar eigen stijl.
De Basis: Solide en Authentiek
Hoewel de woning een volledige interne renovatie nodig heeft, is de constructie zeer veelbelovend:
-
Bouwaard: Het huis is opgetrokken uit natuursteen, wat zorgt voor een uitstekende thermische massa en een authentieke uitstraling.
-
Dak & Ramen: De dakconstructie verkeert in goede staat. Een groot pluspunt zijn de reeds vernieuwde kunststof kozijnen, die bovendien zijn uitgerust met rolluiken. Dit bespaart u direct op de eerste grote renovatiekosten.
-
Extra Ruimte: De woning beschikt over zowel een zolder als een kelder, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding van het leefoppervlak.
Indeling en Comfort
De woning van 80m² heeft een praktische indeling:
-
Ruimtes: 3 kamers, een centrale hal, een keuken met eetgedeelte, een pantry (voorraadkast), een badkamer en een separaat toilet.
-
Flexibele Verwarming: U bent niet afhankelijk van één bron. De woning beschikt over een drievoudig systeem: een gasboiler, een sfeervolle open haard én een traditionele tegelkachel.
Perceel en Parkeren
Het object staat op een compact en daardoor onderhoudsvriendelijk perceel van circa 200m², aangevuld met een eigen toegangsweg van 100m². Parkeren kan veilig op de eigen binnenplaats.
Waarom Nemesvámos?
Nemesvámos is een zeer gewilde gemeente vanwege de nabijheid van de stad Veszprém en de goede verbindingen met het Balatonmeer. Het dorp heeft een uitstekende infrastructuur en een actieve gemeenschap, wat het een waardevaste investering maakt voor zowel gezinnen als beleggers.
