Op een strategische locatie in Siófok, op 15 minuten wandelen van de oever van het Balatonmeer, bieden wij deze nieuwgebouwde, gelijkvloerse woning aan. Het object bevindt zich momenteel in de bouwfase en wordt volledig instapklaar (“turnkey”) opgeleverd. De focus van dit project ligt op duurzame bouwmaterialen en geavanceerde thermische isolatie, wat resulteert in een energie-efficiënte woning met lage exploitatiekosten.
Technische Specificaties & Constructie
De woning is gebouwd conform de huidige Europese normen voor energieprestatie en duurzaamheid:
-
Constructie: Dragende muren van 30 cm Porotherm keramische blokken.
-
Isolatieschil: 15 cm gevelisolatie en 25 cm plafondisolatie voor een optimaal thermisch rendement.
-
Kozijnen: Hoogwaardige 6-kamerprofielen voorzien van drielaags isolatieglas.
-
Klimaatbeheersing: Verwarming geschiedt via een monoblock lucht-water warmtepomp in combinatie met volledige vloerverwarming.
Indeling & Perceel
Het ontwerp maximaliseert de bruikbaarheid van de 76 m² woonoppervlakte door een efficiënte plattegrond:
-
Leefruimte: Ruime woonkamer met een open Amerikaanse keuken.
-
Slaapkamers: Drie volwaardige kamers, naar eigen inzicht in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer.
-
Sanitair: Badkamer en een afzonderlijk toilet.
-
Exterieur: Privéterras, volledig aangelegde tuin met eigen omheining en twee gereserveerde parkeerplaatsen.
Locatieprofiel: Siófok
Siófok fungeert als het economische en logistieke centrum van de zuidoever van het Balatonmeer. De stad biedt een infrastructuur die het gehele jaar door functioneert, wat deze woning geschikt maakt voor zowel permanente bewoning als strategische investering.
-
Bereikbaarheid: Directe ontsluiting naar de snelweg M7; de reistijd naar Boedapest bedraagt circa 60 minuten.
-
Voorzieningen: Nabijheid van ziekenhuizen, onderwijsinstellingen en commerciële centra.
-
Omgeving: De woning ligt in een residentiële zone, buiten de primaire toeristische geluidszone, maar met snelle toegang tot de jachthaven en de stranden.
De volledige technische documentatie en het bestek zijn op aanvraag beschikbaar voor serieuze gegadigden.
