In de stad Mezőberény, gunstig gelegen op slechts 15 km van Békéscsaba en 7 km van Békés, bieden wij dit veelzijdige woonobject aan. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en is gelegen in een rustige, geasfalteerde straat. Met twee afzonderlijke woongebouwen op één perceel biedt dit eigendom uitstekende mogelijkheden voor dubbele bewoning, een praktijk aan huis of verhuur.
Indeling en Woonruimte
Het object bestaat uit twee gescheiden wooneenheden met een totale gebruiksoppervlakte van 92 m², gelegen op een perceel van 504 m².
Hoofdgebouw (Straatzijde – 62 m²): Dit solide bakstenen gebouw heeft een doordachte indeling:
-
Leefruimte: Twee lichte slaapkamers en een centrale woonkamer.
-
Keuken & Opslag: Een functionele keuken met aangrenzende voorraadkast (pantry) en een voorportaal.
-
Sanitair: Een gecombineerde badkamer met toilet.
-
Buitenruimte: Voorzien van een aangenaam terras.
Bijgebouw (Achterzijde – 30 m²): Dit gebouw is opgetrokken uit gemengd metselwerk (adobe en baksteen) en biedt extra leefruimte:
-
Indeling: Bestaande uit extra kamers en een eigen keuken. Ideaal als gastenverblijf of onafhankelijke wooneenheid.
Techniek en Verwarming
De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en biedt verschillende verwarmingsopties voor een aangenaam binnenklimaat:
-
Verwarming: Efficiënte gasconvectoren zorgen voor directe warmte, aangevuld met een sfeervolle houtkachel.
-
Nutsvoorzieningen: Volledig aangesloten op water, elektra, gas en riolering.
-
Juridisch: De woning is vrij van rechtszaken, schulden en claims (onbelemmerd eigendom).
Perceel en Faciliteiten
Het perceel van 504 m² is optimaal ingericht voor een praktisch en aangenaam buitenleven:
-
Beplanting: Op het terrein bevinden zich diverse vruchtdragende pruimenbomen.
-
Opslag: Er zijn meerdere agrarische bijgebouwen en schuren aanwezig voor de opslag van gereedschap of brandhout.
-
Locatie: Gelegen in een kalme woonwijk met een uitstekende ontsluiting naar de omliggende steden.
Over de stad: Mezőberény
Mezőberény is een levendige stad in de provincie Békés met een rijk cultureel aanbod en alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en medische zorg. De stad staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van de provinciehoofdstad Békéscsaba, wat het een aantrekkelijke woonplaats maakt voor forenzen en gezinnen.
Deze instapklare woning biedt door de unieke opzet met twee gebouwen een enorme flexibiliteit voor de nieuwe eigenaar.
