Volledig gerenoveerd stadsappartement (44 m²) – Boedapest VIII. District (Német utca)

Aan de Német utca in het populaire 8e district van Boedapest (Józsefváros) – op een steenworp afstand van het levendige Rákóczi tér – bieden wij dit instapklare, compleet gerenoveerde appartement van 44 m² aan. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een karakteristiek pand. Omdat het de laatste woning op de galerij (körfolyosó) betreft, geniet u hier van optimale privacy zonder voorbijgangers voor de deur.

Volledige Renovatie (2022) & Indeling

De woning is in 2022 grondig en stijlvol gerenoveerd en verkeert in een smetteloze, direct bewoonbare staat:

• Nieuwe Keuken & Badkamer: Beiden zijn tijdens de renovatie in 2022 compleet nieuw ontworpen en voorzien van modern sanitair en inrichting.

• Licht & Rust: De ramen kijken uit op een sfeervolle, binnentuin met veel groen en bomen, wat zorgt voor verrassend veel lichtinval en een oase van rust midden in de stad.

• Oplevering: Aangezien de woning onbewoond is, is een snelle sleuteloverdracht (gyors birtokbaadás) mogelijk.

VVE-Kosten & Nutsvoorzieningen

• Servicekosten: De maandelijkse vve-bijdrage (közös költség) is opvallend laag en bedraagt slechts HUF 21.000 / maand, inclusief het waterverbruik (vízfogyasztás).

Locatie & Investeringspotentieel

De Német utca heeft een uitstekende ligging nabij het Rákóczi tér en het Corvin-negyed:

• Openbaar Vervoer: Op enkele minuten wandelafstand van metrolijn M4 (Rákóczi tér), tramlijnen 4 en 6 en diverse busverbindingen.

• Voorzieningen: Nabij de overdekte markthal van Rákóczi tér, gezellige horeca, supermarkten en meerdere universiteitscampussen (o.a. ELTE, Corvinus, Semmelweis).

• Investering: Dankzij de combinatie van een hoogwaardige renovatie, rustige ligging en de nabijheid van universiteiten is dit object uiterst geschikt voor zowel verhuur aan expats/studenten als voor eigen bewoning.