Bekijk hieronder de meest gestelde vragen
Ja, dat kan. Maar zonder kennis van de taal, wetten en het juridische proces loop je veel risico op fouten, verborgen kosten, of aankopen met verborgen verbreken. Wij begeleiden je van A tot Z om dat te voorkomen. Ook nadat je een huis hebt gekocht en bent verhuisd komt er nog aardig wat papierwerk bij kijken en je kunt veel zaken alleen nog regelen met Hongaarse papieren formulieren. Wij helpen je met je verhuizing en vestiging. Ook die van je partner en/of gezin.
Dat hangt af van het pakket dat je kiest. We bieden een Basis Pakket en een Compleet Pakket, beide met vaste en transparante prijzen. Geen verborgen kosten. Deze prijs is gebaseerd op de prijs van de woning die je koopt. Wij geven je telefonisch of per mail graag een indicatie. Hiervoor moeten we wel weten wat je ongeveer wilt kopen en welke pakket je voorkeur heeft
Ja, dat is volledig gratis en vrijblijvend. We helpen je graag op weg zonder verplichtingen.
Het Basis Pakket is voor zelfzoekers met hulp bij juridische zaken en mensen die al een huis hebben gevonden en de taal spreken of iemand goed kennen die Hongaars spreekt en de regels kent. Het Compleet Pakket is full-service: wij zoeken, regelen en begeleiden alles van A tot Z. Ook je verhuizing en vestiging voor jezelf en je partner en/of gezin
Het Basis Pakket is voor zelfzoekers met hulp bij juridische zaken en mensen die al een huis hebben gevonden en de taal spreken of iemand goed kennen die Hongaars spreekt en de regels kent. Het Compleet Pakket is full-service: wij zoeken, regelen en begeleiden alles van A tot Z. Ook je verhuizing en vestiging voor jezelf en je partner en/of gezin
In de meeste gevallen wl. EU-burgers mogen vrijwel altijd kopen, voor anderen geldt soms een vergunning. Hier kunnen we je advies over geven als je twijfelt.
Dat is een dienst waarbij actief op zoek gaan naar exclusief luxe vastgoed, op basis van jouw specifieke wensen of als je commercieel wilt investeren in vastgoed in Hongarije.
Plan een gratis online adviesgesprek met ons. We nemen jouw situatie door en geven helder advies over de mogelijkheden en vervolgstappen.
Zelf een huis kopen in Hongarije kan maar, maar let goed op! Veel particuliere makelaars vragen vaak hoge percentages voor hun diensten. Vooral bij expats en emigranten. Wij doen altijd zaken met een vaste gecertificeerde notaris zodat je niet voor verborgen of onvoorziene kosten komt te staan.
Hiernaast zijn er veel grote, maar ook locale makelaars en Facebook groepen waar huizen op te koop staan. Dit omdat veel verkopers huis zonder verkoopmakelaar proberen te verkopen om kosten te besparen. Vaak zijn veel huizen daarom verborgen en lasting te vinden. Deze huizen vinden wij ook voor je! En omdat wij Hongaars spreken nemen we rechtstreeks contact op met de verkoper van de woning.
Onthoud tot slot dat Hongaren gemiddeld niet heel goed Engels spreken en documenten en formulieren in het Hongaars zijn. Ook bij het aanvragen van zaken als: Een adreskaart, bankrekening, zorg – en woonverzekeringen en het overzetten van je Nuts voorzieningen is het belangrijk om iemand te betrekken die hier bekend mee is en de taal spreekt.
Je doet een bod via een mondelinge of schriftelijke overeenkomst. Na akkoord wordt een voorlopig koopcontract opgested. Wij begeleiden je elke stap.
Wij hebben elke dag mensen die enthousiast bellen en vragen hebben, Het adviesgesprek is gratis, maar als we voor je aan de slag moeten met huizen zoeken of bezichtigingen uitvoeren vragen we daarom wel een aanbetaling.
Ja. Wij checken zowel de juridische status als de technische staat van de woning, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.
Een geldig paspoort of ID, bewijs van inkomen (bij financiering), en een belastingnummer. Wij helpen je met het verzamelen en vertalen van alles.
Ja, wij werken samen met betrouwbare notarissen en juristen in Hongarije en behartigen jouw belang.
Zeker. Wij zorgen dat alle documenten voor jou vertaald en begrijpelijk zijn, en begeleiden je bij officiele documenten en contracten.
Ja dat kan. Je kunt een volmacht geven aan een van onze contactpersonen of een locale jurist. We zorgen dat alles veilig en juridisch correct geregeld wordt.
Dat kan. Je kunt een volmacht geven aan een van onze contactpersonen of een locale jurist. We zorgen dat alles veilig en juridisch correct gereged wordt.
Na het tekenen van het voorlopige koopcontract kan dat niet zomaar. Hier zijn net als in Nederland strenge wetten voor en gelden boetes
Natuurlijk kan een verkoper zich op basis van mondelinge afspraken terugtrekken. Wij spreken Hongaars en doen er altijd alles aan om dit te voorkomen of hierop te anticiperen.
Dat is lastig, zeker voor niet-Hongaren. In de meeste gevallen wordt er gekocht met eigen geld. We bespreken altijd de mogelikheden met je.
Dat is aan te raden, vooral voor de betaling van nutsvoorzieningen en lokale belastingen. Wij helpen je met het openen van een bankrekening.
Een groot deel wel, maar de wetgeving in Hongarije verplicht een deel van de betaling via een bankrekening, We helpen je met het openen van een Hongaarse rekening als nodig.
De vaste tasten zijn in Hongarije relatief lag. Denk aan gemeentebelastingen, elektriciteit, water, afval en eventueel VvE-bijdrage. Wij geven je vooraf een overzicht.
Dat hangt af van de afspraken met de verkoper. Soms kan het direct na de eigendomsoverdracht, soms na een paar weken. Wij regelen de afstemming voor je.
Wij Kunnen je in contact brengen met betrouwbare lokale patners voor renovatie of verhuurbeheer. Ook denken we mee over rendement en regelgeving.
Ja, dat mag in veel gebieden, wij adviseren je over de juiste locaties, vergunningen en rendementsverwachtingen.
Ja, dat is zeker mogelijk. We begeleidan ook investeerders die willen verhuren of renoveren. Ook adviseren we over de regelgeving random verhuur.
Ja, zolang je goed begeleid wordt. De markt is stabiel en vruchtbaar en er zijn minder wetten dan in Nederland. Prijzen zijn nog aantrekkelijk en regelgeving is duidelijk. Wij zorgen voor risicobeperking.
Ook dan kunnen wil je begeleiden. We stemmen de zoektocht en aanpak af op jouw investeringsdoelen, inclusief vehuur of waardegroei.
