Droomt u van een woning met een adembenemend uitzicht? Dit vlakke perceel van 1.295 m² in Valkó biedt u de unieke kans om uw ideale gezinswoning, twee–onder–een–kapwoning of vakantiehuis te realiseren. Het kavel is gelegen aan een goed onderhouden geasfalteerde straat en is reeds voorzien van de belangrijkste nutsvoorzieningen, waardoor de bouw direct kan aanvangen. Dankzij de ruime afmetingen en de gunstige frontbreedte geniet u hier van optimale vrijheid bij het ontwerpen van uw nieuwe thuis.
Uitstekende bouwvoorschriften en mogelijkheden
Het perceel bevindt zich in de gunstige LF–3 zone, wat diverse voordelen biedt voor de toekomstige eigenaar. Of u nu kiest voor een riante gelijkvloerse woning of een pand met meerdere verdiepingen, de voorschriften laten een grootschalige invulling toe waarbij privacy en een groene leefomgeving gewaarborgd blijven.
De belangrijkste parameters op een rij:
-
Royaal perceeloppervlakte van 1.295 m² op een vlak terrein
-
Bebouwingspercentage van maximaal 20 procent (259 m²)
-
Maximale bouwhoogte van 5.5 meter voor een harmonieus gevelbeeld
-
Minimaal 60 procent groenoppervlakte voor een parkachtige tuin
-
Water, gas en elektra (3x16A) reeds aanwezig op het terrein
-
Gelegen in een groeiende regio met een hoge waardevastheid
-
Ideaal voor de bouw van een garage, bijgebouw of royaal terras
Hoogwaardige nieuwbouwopties en technische details
Naast de verkoop van het kavel bieden wij de mogelijkheid om de bouw te laten verzorgen door een gerenommeerde aannemer met twintig jaar ervaring. Er wordt gebruikgemaakt van moderne en energiezuinige bouwmethoden die zowel het milieu als uw portemonnee sparen. Denk hierbij aan:
-
Hoogwaardige Viablokk–muren van 37.5 cm dik voor optimale isolatie
-
Modern warmtepompsysteem in combinatie met fan–coil units voor koeling en verwarming
-
Kunststof kozijnen met 6–kamerprofielen en drielaags isolatieglas
-
Uitstekende geluidsisolatie in de binnenwanden (50dB)
-
Antracietkleurige betonnen dakpannen voor een moderne uitstraling
-
Volledig voorbereid op de aansluiting van het voordelige H–tarief voor stroom
Strategische ligging in een dynamische omgeving
Valkó is een dorp in ontwikkeling, wat dit object ook tot een interessante investering maakt. Omliggende steden zoals Gödöllő, Isaszeg en Boedapest zijn binnen korte tijd bereikbaar. U geniet hier van de rust van het platteland, terwijl alle stedelijke voorzieningen en belangrijke uitvalswegen binnen handbereik liggen. Dit is de perfecte plek voor wie kwaliteit, ruimte en een moderne levensstijl wil combineren.
