Voor wie op zoek is naar een exclusief thuis waar high-end design, ultiem comfort en duurzame technologie in perfecte harmonie samenkomen, biedt deze designresidentie van bruto 195m² een ongeëvenaarde woonervaring. Dit unieke object combineert de privacy en het groen van een vrijstaande villa met het onderhoudsgemak en de geavanceerde beveiliging van een luxe appartement.
Ruimtes die een Ervaring Bieden
Met een netto woonoppervlakte van 159m² en een directe verbinding met de buitenruimtes, ademt de woning een oase van licht en ruimte uit:
-
Living & Keuken: De royale woonkamer met open keuken vormt het kloppend hart van de woning. De ruimte is smaakvol ingericht met unieke designmeubels, premium inbouwapparatuur en een sfeervolle, panoramische houtgestookte haard. De kamerhoge glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht.
-
Master Suites: De woning beschikt momenteel over 2 riante slaapkamers met elk een eigen en-suite badkamer. Indien gewenst kan er met een eenvoudige ingreep een derde slaapkamer worden gerealiseerd. In totaal zijn er 3 volwaardige badkamers en een separaat gastentoilet aanwezig. De master bedroom is extra sfeervol uitgerust met een eigen bio-ethanolhaard.
-
Wellness in Huis: Geniet van maximale privacy in uw eigen, inpandige wellnessruimte, compleet uitgerust met een sauna, een ontspanningsruimte en een luxe design-inloopdouche.
Terraservaring in Drie Akten
Rondom de woning bevindt zich een indrukwekkende terrasverbinding van in totaal 62 m², strategisch verdeeld over meerdere windrichtingen zodat u op elk moment van de dag van de zon of de schaduw kunt genieten:
-
Zuidterras (30 m²): Waarvan 16 m² luxe is overdekt met een moderne pergola.
-
Noordterras (11 m²): Volledig overdekt, ideaal voor koelte tijdens warme zomerdagen.
-
Panoramisch Terras (21 m²): Biedt een volledig vrij en onbelemmerd uitzicht over de omgeving.
-
De Tuin: De terrassen lopen naadloos over in een strak architectonisch aangelegde, intieme tuin van 500m², voorzien van een automatisch irrigatiesysteem en sfeervolle led-omgevingsverlichting.
Toekomstgerichte Technologie & Duurzaamheid
De residentie is gebouwd volgens de strengste energetische normen en maakt gebruik van de absolute top op het gebied van installatietechniek:
-
Klimaatbeheersing: Een hoogwaardig Wolf warmtepompsysteem verzorgt zowel de vloer- als plafondverwarming en -koeling. De temperatuur is per vertrek afzonderlijk en volledig op afstand (via app) regelbaar. Het systeem draait op het voordelige GEO-stroomtarief.
-
Luchtkwaliteit: Het gehele appartement is aangesloten op een centraal Wolf warmteterugwinnings- en luchtzuiveringsventilatiesysteem voor een continu gezond en allergievrij binnenklimaat.
-
Isolatie & Veiligheid: Uitgerust met 3-laags, inbraakwerend glas in zware kozijnen, automatische geïsoleerde aluminium rolluiken en een gecertificeerd alarmsysteem.
Premium Alledaags Comfort
Alles aan deze woning is ontworpen om uw dagelijkse leven zo comfortabel en efficiënt mogelijk te maken:
-
Parkeren & Laden: Een privé, verwarmde garage van 36m² biedt ruimte voor twee voertuigen en staat in directe, inpandige verbinding met de woning. Er is een dedicated laadinfrastructuur voor elektrische voertuigen aanwezig.
-
Utility: Een aparte, praktisch ingerichte wasruimte die volledig is uitgerust met professionele Miele-apparatuur.
Duurzame Luxe: Extreem Lage Vaste Lasten
Dankzij de superieure isolatiewaarden en de innovatieve warmtepomptechnologie kent deze woning voor haar klasse ongekend lage overheadkosten. De totale maandelijkse exploitatie- en overheadkosten – inclusief de gemeenschappelijke servicekosten – kunnen stabiel onder de 50.000 HUF per maand worden gehouden.
Dit object overstijgt de standaard definitie van exclusief wonen. Het is een private oase waar geavanceerde technologie in dienst staat van uw wooncomfort.
