In een uiterst rustige, groene en representatieve wijk van Sarkad (provincie Békés) bieden wij deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning aan. Het object bestaat uit een hoofdwoning van 98 m² verdeeld over twee verdiepingen en een compleet zelfstandig achterhuis/gastenverblijf dat in 2005 is aangebouwd. De residentie is gesitueerd op een strak parkachtig, omheind perceel van 553 m² en verkeert in absolute topstaat.
Indeling en Ruimtelijke Opzet
Het totale complex biedt een zee aan licht, ruimte en flexibiliteit voor dubbele bewoning, een praktijk aan huis of het ontvangen van gasten:
-
Hoofdwoning (1998): Royale, lichtovergoten leefruimtes met 3 slaapkamers + 1 halve kamer (studeer-/hobbykamer). Het pand is gebouwd van baksteen en voorzien van 5 cm Nikecell gevelisolatie.
-
Zelfstandig Gastenverblijf (2005): Volledig bakstenen wooneenheid met een eigen entree, 1 ruime kamer, een ingerichte keuken, badkamer en gang.
-
Garage & Opslag: Een riante inpandige/aangesloten garage van 28m² en een nette kerti tároló (tuinberging).
Hoogwaardige Installaties & Verwarming
Op het gebied van klimaatbeheersing en energievoorziening is de woning hoogwaardig uitgerust:
-
Verwarming: Duurzaam en redundant uitgevoerd met een dubbel gas-cv systeem aangedreven door 2 gloednieuwe BAXI gasketels.
-
Koeling & Bijverwarming: Uitgerust met 2 energiezuinige hűtő-fűtő airconditionings voor een optimaal binnenklimaat gedurende het hele jaar.
-
Energielabel: Gunstige en energiezuinige C-klasse.
Buitenleven, Beveiliging & Details
De woning kent een zeer exclusieve afwerking met veel oog voor detail:
-
Terras: Aan de achterzijde bevindt zich een groot overdekt terras uitgerust met dubbele plafondventilatoren, ideaal voor zomerevenementen.
-
Tuin & Toegang: De tuin is professioneel aangelegd en volledig omheind met een tijdloos smeedijzeren hekwerk inclusief een elektrische bedienbare smeedijzeren poort.
-
Beveiliging: Het gehele terrein is voorzien van een geïntegreerd camerasysteem.
Locatie en Bereikbaarheid
Gelegen in een keurige, residentiële buurt op slechts 300 meter van een lokale supermarkt en nabij het stadscentrum. Sarkad heeft bovendien een zeer gunstige ligging ten opzichte van regionale hotspots en de grens:
-
Gyula (Kasteel & Thermaalbad): Op slechts 14 km afstand.
-
Grensovergang Méhkerék – Salonta (Roemenië): Op slechts 8 km afstand.
