In de stad Sarkad (provincie Békés) bieden wij deze goed onderhouden en van binnen gerenoveerde vrijstaande gezinswoning van 87m² aan. De woning is gelegen op een volledig omheind perceel van 1.910m² met diverse fruitbomen, een garage en een aparte werkplaats. Het object heeft in 2013 een uitgebreide renovatie ondergaan waarbij alle leidingen, de verwarmingsinstallatie en een deel van de kozijnen zijn vernieuwd.
Indeling en Comfort
De woning kent een praktische ruimtelijke indeling met royale bijgebouwen en een fijne buitenruimte:
-
Indeling: 3 ruime kamers, een gang, een gezellige woonkeuken (konyha + étkező) en een voorraadkast (kamra).
-
Buitenruimte: Een overdekt terras van 15m² aan het huis om beschut buiten te zitten.
-
Werkmogelijkheden: Aangrenzend aan het woonhuis bevindt zich een gecombineerde stookruimte/werkplaats van 14,7m², ideaal voor hobbyisten of opslag.
Renovatie & Technische Installaties (2013)
Tijdens de renovatie in 2013 is de woning op veel technische punten gemoderniseerd:
-
Installaties: De elektra-, water- en gasleidingen zijn volledig vernieuwd. De gevels zijn voorzien van nieuw pleisterwerk en een deel van de kozijnen is vervangen door isolerende kunststof exemplaren.
-
Hybride Verwarming: De woning wordt verwarmd via een flexibel systeem: een efficiënte gas-cv (cirkó) gecombineerd met een allesbrander/houtketel (vegyestüzelésű kazán) op radiatoren.
-
Koeling & Bijverwarming: Uitgerust met een moderne 3,5 kW Whirlpool hűtő-fűtő airconditioning.
Perceel en Bijgebouwen
Het perceel van 1.910 m² is overzichtelijk ingericht en direct te benutten:
-
Bijgebouwen: Inclusief een aparte garage, de werkplaats/stookruimte en meerdere functionele schuren/opslagruimtes.
-
Tuin: Het riante, omheinde terrein beschikt over meerdere goed dragende fruitbomen en biedt genoeg ruimte voor een moestuin of uitbreiding.
-
Aansluitingen: De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen (water, elektra, gas en riolering). Energetische klassificatie: E.
