In de rustige Teleki-wijk van de stad Sarkad (provincie Békés) bieden wij deze uitstekend onderhouden, volledig gerenoveerde gezinswoning aan. De woning heeft een netto woonoppervlakte van 95 m², aangevuld met een royaal overdekt terras van 15 m². Het pand is gebouwd op een stevige betonnen fundering met degelijke bakstenen buitenmuren. Dankzij de grondige modernisering combineert dit object een uitstekende isolatie met een hoogwaardig uitrustingsniveau op een riant perceel van 1.500 m².
Indeling en Comfortabele Leefruimtes
Bij de renovatie is veel aandacht besteed aan een optimale ruimtelijke indeling en een maximale lichtinval, waardoor de kamers heerlijk door de zon worden verlicht:
-
Leefruimtes: De woning beschikt over een gezellige, centrale woonkamer, 2 grote slaapkamers en een compacte extra halve kamer (ideaal te richten als babykamer, inloopkast of thuiskantoor).
-
Sanitair & Keuken: Zowel de badkamer als de keuken zijn volledig vernieuwd en modern afgewerkt.
-
Buitenruimte: Direct aan het huis grenst een beschut, overdekt terras van 15 m².
Grondige Renovatie & Energie-efficiëntie
De woning is op alle fronten technisch en energetisch klaargemaakt voor de toekomst:
-
Isolatie: De gevels zijn voorzien van een 8 cm dikke Nikecell-isolatie en ook het plafond is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor zeer lage stookkosten.
-
Kozijnen: Uitgerust met een combinatie van hoogwaardige nieuwe kunststof en houten ramen en deuren.
-
Installatietechniek: De volledige netwerken voor elektriciteit, drinkwater en gas zijn compleet gemoderniseerd.
-
Klimaatbeheersing: De verwarming is flexibel opgebouwd met een gas-circulatiesysteem (CV op gas) én een mixed-fuel boiler (hout/kolen) via radiatorwarmteafgifte. Daarnaast is er een zuinig, modern koel- en verwarmings-airconditioningsysteem aanwezig.
Luxe Extra’s: Verwarmde Garages, Werkplaats en Beveiliging
Dit object onderscheidt zich door de hoogwaardige faciliteiten op het terrein en rondom de woning:
-
Voor de autoliefhebber/klusser: Het perceel beschikt over maar liefst 2 verwarmde garages en een aparte, eveneens verwarmde werkplaats.
-
Buitenkeuken: In de verzorgde tuin bevindt zich een sfeervol, nieuw gebouwd terras met een authentieke oven (buitenkeuken) en een comfortabele zithoek.
-
Comfort & Veiligheid: Het terrein is toegankelijk via een elektrische poort en de gehele woning is rondom beveiligd met een modern camerasysteem.
-
Watervoorziening: Voor een kosteloze besproeiing van de strakke tuin is er een eigen geslagen put aanwezig.
Strategische Locatie
Sarkad biedt een fijne, veilige leefomgeving met uitstekende verbindingen naar toeristische en grensoverschrijdende locaties in de regio:
-
Gyula: Gelegen op slechts 14 kilometer van het historische Kasteel van Gyula en het bekende Várfürdő (thermaalbad).
-
Grensstreek: Op slechts 8 kilometer afstand van de grensovergang Méhkerék – Salonta richting Roemenië.
