In een rustige straat in het sfeervolle Somogysárd bieden wij deze lichte en volledig gemoderniseerde gezinswoning aan. Met een netto oppervlakte van 68 m² en een doordachte indeling is dit huis de definitie van “instapklaar”. Een bijzonder voordeel: de volledige inboedel is bij de vraagprijs inbegrepen, waardoor u enkel uw koffers hoeft te pakken om hier uw nieuwe hoofdstuk te beginnen.
Kenmerken van de woning
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1968, is met zorg gerenoveerd en aangepast aan de moderne eisen van comfort en duurzaamheid.
-
Bouwaard: Solide bakstenen muren met een pannendak.
-
Isolatie: Het plafond is voorzien van een indrukwekkende 25 cm dikke isolatielaag, wat in combinatie met de nieuwe kunststof kozijnen zorgt voor een uitstekend thermisch rendement.
-
Klimaatbeheersing: De woning wordt op een aangename temperatuur gehouden door drie airconditioners en een sfeervolle houtkachel.
-
Techniek: Zowel de waterleidingen als de elektra zijn volledig vernieuwd, wat bijdraagt aan een zorgeloze bewoning.
-
Lichtinval: Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet de woning de hele dag van natuurlijk zonlicht.
Indeling en perceel
De woning is gelegen op een royaal perceel van 2.107 m², wat volop ruimte biedt voor privacy en hobby’s.
-
Binnenshuis: Voorzien van 2 slaapkamers, een lichte woonkamer en een praktische indeling met een plafondhoogte van 243 cm.
-
Bijgebouwen: Op het erf bevindt zich een dubbele garage van 30 m² en een apart lichtgewicht gebouw van 15 m², dat momenteel in gebruik is als massagesalon maar voor diverse doeleinden geschikt is.
-
Tuin: Het perceel is deels omheind en de tuin is keurig onderhouden en overzichtelijk ingericht.
Locatie en omgeving
Somogysárd biedt de ideale balans tussen een rustige, landelijke omgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
-
Voorzieningen: Op loopafstand (5 minuten) vindt u alles voor de dagelijkse behoeften, waaronder een dokterspraktijk, apotheek, postkantoor, drie winkels, een basisschool en een kleuterschool.
-
Bereikbaarheid: De provinciehoofdstad Kaposvár ligt op slechts 25 minuten rijden. Een bushalte bevindt zich op slechts 5 minuten lopen van de woning.
Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een kwalitatief vakantiehuis in een veilige omgeving, dit object biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding op een toplocatie in de provincie Somogy.
