In de provincie Békés, in een straat vlakbij het levendige stadscentrum van Sarkad, bieden wij deze gelijkvloerse gezinswoning aan. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 75 m² en is gelegen op een overzichtelijk, volledig omheind perceel van 497 m². Dankzij de centrale ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand bereikbaar, wat dit object een uitstekende basis maakt voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
Indeling és Bouwconstructie
De woning is opgetrokken uit gemengd metselwerk (baksteen en adobe), een traditionele bouwmethode die bekendstaat om zijn goede natuurlijke regulering van warmte en vocht.
-
Leefruimte: De indeling bestaat uit 2 volwaardige kamers en de bijbehorende functionele vertrekken.
-
Kozijnen: De woning is reeds opgewaardeerd met moderne kunststof ramen en deuren, wat direct bijdraagt aan een betere isolatie en lagere energiekosten.
Techniek en Nutsvoorzieningen
Het object is aangesloten op de belangrijkste infrastructurele netwerken, met een belangrijk aandachtspunt voor de verwarming:
-
Nutsvoorzieningen: Elektriciteit, drinkwater en een aansluiting op het gemeentelijke rioolnetwerk (szennyvíz) zijn volledig aanwezig en operationeel.
-
Verwarming: In de basis zijn er gasconvectoren in de woning aanwezig om voor warmte te zorgen. Let op: De gasaansluiting is momenteel afgesloten/ontkoppeld (lekötésre került). Dit biedt de perfecte gelegenheid om bij de heraansluiting te kiezen voor moderne, energiezuinige alternatieven zoals elektrische verwarmingspanelen of een inverter airconditioningsysteem.
Perceel en Faciliteiten
Het handzame en onderhoudsvriendelijke perceel van 497 m² is optimaal benut:
-
Veiligheid: Het terrein is volledig rondom omheind.
-
Parkeren & Opslag: Op het perceel bevinden zich een eigen garage en een praktische berging/opslagruimte voor tuingereedschap en fietsen.
Toplocatie: Alles binnen handbereik
De grootste troef van deze woning is de strategische ligging. Binnen een straal van slechts 600 meter vindt u nagenoeg alle openbare en commerciële instellingen van Sarkad:
-
Overheid & Diensten: Het regeringskantoor (Kormányhivatal), het districtskantoor (Járási Hivatal), het gemeentehuis (Polgármesteri Hivatal) en het postkantoor.
-
Dagelijks leven: Een supermarkt/levensmiddelenwinkel en een basisschool.
-
Horeca: Diverse restaurants en een lokale pizzaria.
