In een van de mooiste en meest rustige straten van het groene Solymár bieden wij deze bijzondere, karakteristieke gezinswoning aan. Het object kent een unieke indeling verdeeld over drie woonlagen, biedt een blijvend vrij uitzicht over de heuvels en beschikt over een indrukwekkende totale terrasoppervlakte van maar liefst 112m².
Dankzij de slimme architectuur tegen de heuvel op is het souterrain vanaf de straatzijde toegankelijk als volwaardige begane grond, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor dubbele bewoning (kangoeroewoning), een kantoor aan huis, of een exclusief gastenverblijf.
Volledige Renovatie
De woning is in 2020 zowel intern als extern volledig en grondig gerenoveerd, waarbij de volgende zaken zijn vernieuwd:
-
Exterieur: Een volledig nieuw dak, hoogwaardige thermische gevelisolatie, nieuwe kozijnen (ramen en deuren) en een strakke gevelbekleding.
-
Interieur & Buitenruimte: Alle binnenshuis gelegen leefruimtes en de complete tuin zijn opnieuw ontworpen en gemoderniseerd.
De Woonlagen in Detail
Souterrain / Begane grond (60 m² + 18 m² terras)
Deze laag functioneert als een volledig zelfstandige wooneenheid met een eigen entree vanaf de straatzijde, ideaal voor gasten, opgroeiende kinderen of als zakelijk gedeelte:
-
Indeling: 2 kamers, een eigen keuken en een complete badkamer.
-
Buitenruimte: Toegang tot een privé-terras van 18 m².
-
Flexibiliteit: Tevens perfect in te richten als fitnessruimte, privékantoor of hobbyruimte.
Begane grond / Eerste verdieping (Toegankelijk vanaf de tuinzijde)
De sfeervolle hoofdwoonlaag staat in directe verbinding met de prachtige achtertuin:
-
Leefruimtes: Een gezellige, lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin, een open leefkeuken en een aangrenzende eetkamer.
-
Master Suite: De hoofdslaapkamer is uitgerust met een eigen inloopkast (wardrobe) en een luxe en-suite badkamer.
-
Sanitair: Een separaat gastentoilet bij de entree.
De Tuin en Buitenruimte
Het totale perceel beschikt over een zeldzame, vlakke tuin die met veel zorg is aangelegd:
-
Beplanting: De tuin is ingericht met diverse volwassen vruchtdragende fruitbomen.
-
Ontspanning: Een sfeervolle, overdekte pergola biedt de perfecte schaduwplek tijdens warme zomerdagen.
-
Terrassen: Met in totaal 112 m² aan terrassen rondom de woning is er op elk moment van de dag een perfecte plek in de zon of schaduw te vinden.
Locatie en Bereikbaarheid
De woning bevindt zich op een absolute toplocatie voor natuurliefhebbers die de stad niet uit het oog willen verliezen:
-
Natuur: Op slechts 2 minuten lopen staat u in het uitgestrekte bosgebied rondom Solymár.
-
Voorzieningen: Binnen 2 minuten rijden met de auto bereikt u het gezellige centrale plein (Templom tér) met winkels, scholen en restaurants.
