Op een van de meest prestigieuze locaties van Fonyód, nabij de Sipos-hegy uitkijktoren, bieden wij deze in 2024 volledig gerenoveerde bakstenen villa aan. De woning onderscheidt zich door een ongeëvenaard panorama dat reikt over het Balatonmeer tot aan de getuigenheuvels aan de overkant. Dankzij de grondige modernisering en de slimme indeling biedt dit object een zeldzame combinatie van luxe, comfort en multifunctionaliteit.
Hoogwaardige renovatie en moderne techniek
Tijdens de recente renovatie in 2024 is werkelijk alles aangepakt om te voldoen aan de hoogste wooneisen:
-
Isolatie & Klimaat: De woning is voorzien van 15 cm gevel- en plafondisolatie. De grote, moderne ramen met 3-laags glas zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een uitstekende thermische balans.
-
Installaties: Alle water- en elektriciteitsleidingen zijn volledig vernieuwd.
-
Afwerking: De villa is ingericht met kwalitatieve materialen en maatwerk inbouwmeubilair, waardoor de woning direct te betrekken is.
Flexibele indeling: Dubbele bewoning of investering
De woning is opgedeeld in twee zelfstandige woonruimtes met elk een eigen entree. Dit maakt de villa ideaal voor dubbele bewoning (bijv. met grootouders) of als rendabele investering door de benedenverdieping te verhuren.
Benedenverdieping (30 m²):
-
Voorportaal, 1,5 kamer, kitchenette en een badkamer met toilet.
Bovenverdieping (52 m² + terrassen):
-
Lichte woonkamer met Amerikaanse keuken, slaapkamer, luxe badkamer (bad en inloopdouche), separaat toilet/bidet/wasruimte en een voorraadkast.
-
Buitenruimte: Een overdekt terras van 12,5 m² met direct zicht op het Balatonmeer en de visvijver, plus een tweede overdekt terras (9 m²) en een open terras (10 m²).
Perceel en buitenleven
Het perceel van 545 m² is met precisie aangelegd om optimaal gebruik te maken van de helling van de heuvel.
-
Tuin: Een harmonieuze mix van rotstuinen en gazon, volledig onderhoudsvriendelijk dankzij het geïnstalleerde irrigatiesysteem.
-
Parkeren: Een bestrate oprit aan de straatzijde biedt comfortabele parkeergelegenheid voor twee auto’s.
Over de stad: Fonyód
Fonyód is een parel aan de zuidoever van het Balatonmeer, geliefd om haar rust en spectaculaire uitzichten.
-
Omgeving: De woning ligt op loopafstand van de prachtig vernieuwde Szaplonczay-promenade en de historische villawijk.
-
Recreatie: Naast wandelingen naar de Sipos-hegyi uitkijktoren biedt Fonyód een van de grootste en bekendste markten van de regio, waar u verse lokale producten kunt kopen.
-
Bereikbaarheid: De stad biedt een uitstekende infrastructuur met directe verbindingen naar de snelweg en het treinstation, terwijl u in de bergen van Fonyód geniet van totale sereniteit.
Deze villa is veel meer dan alleen een huis; het is een plek waar moderne functionaliteit en de schoonheid van de natuur samenkomen.
