Op een uitstekende locatie in Sarkad bieden wij deze solide, bakstenen gezinswoning met een verdieping aan. De woning is gelegen op een overzichtelijk perceel van 1.050 m² in een nette, ruim opgezette buitenwijk met vriendelijke buren. Het object kenmerkt zich door een zeer praktische indeling, lichte binnenruimtes en is aangesloten op alle nutsvoorzieningen. Bijzonderheid: De complete meubilering is volledig bij de koopprijs inbegrepen!
Indeling en Ruimtelijke Organisatie
Met een indeling van 3 slaapkamers en een aparte woonkamer biedt deze woning een zee aan ruimte, slim verdeeld over twee woonlagen:
-
Begane grond: Bij binnenkomst treft u een ontvangsthal (hall) die leidt naar de centrale gang en het trappenhuis. Verder bevinden zich hier twee volwaardige slaapkamers, een aparte keuken met aangrenzende eetkamer, een praktische voorraadkast (pantry), een badkamer en een separaat toilet. Vanuit de woning is er direct toegang tot het terras.
-
Bovenverdieping: Hier bevindt zich de royale woonkamer, een derde slaapkamer, een tweede badkamer voorzien van toilet en een gezellig balkon.
Technische Uitrusting & Voorzieningen
De woning is technisch zeer compleet en uitgerust voor een flexibel en efficiënt energieverbruik:
-
Verwarming: Uitgerust met een betrouwbaar hybride systeem bestaande uit een gas-circulatiesysteem (CV op gas) én een mixed-fuel boiler (hout/kolen), gekoppeld aan radiatoren in alle vertrekken. Er is een aparte, dedicated ketelruimte (boiler house) aanwezig.
-
Elektra: De woning beschikt over 380V krachtstroom (industriële elektriciteit), wat ideaal is voor zwaardere apparatuur.
-
Status: Het object is volledig vrij van schulden of claims (unencumbered) en direct beschikbaar.
Perceel en Functionele Bijgebouwen
Het terrein is optimaal ingericht voor opslag, hobby’s en eventueel het houden van kleinvee:
-
Parkeren & Klussen: Op het perceel bevinden zich een eigen garage en een functionele werkplaats (workshop).
-
Opslag & Boerderij: Uitgerust met diverse extra bergingen (storage rooms) en agrarische bijgebouwen (farm buildings).
-
Watervoorziening: Voor het kosteloos besproeien van de tuin is er een eigen geslagen put (drilled well) op het terrein aanwezig.
Strategische Locatie
Sarkad biedt een rustige leefomgeving met een uitstekende bereikbaarheid van toeristische en logistieke knooppunten in de regio:
-
Gyula: Gelegen op slechts 14 kilometer van het bekende Kasteel van Gyula en het bijbehorende Castle Bath (historisch thermaalbad).
-
Grensstreek: Op slechts 8 kilometer afstand van de grensovergang Méhkerék – Salonta (naar Roemenië).
