sOp een uitstekende, centrale locatie in de historische stad Sarkad – geografisch gelegen aan de zuidoostelijke rand van de Körös-vlakte en op slechts 14 kilometer ten noordoosten van Gyula – bieden wij deze uitzonderlijk goed onderhouden gezinswoning aan. Het gehele object straalt zorg en aandacht uit. Met een woonoppervlakte van 80 m² en een prachtig aangelegd perceel van 933 m² biedt dit huis een instapklare, natuurrijke oase met veel privacy.
Indeling en Wooncomfort
De woning beschikt over een praktische indeling waarbij de authentieke elementen smaakvol zijn gecombineerd met modern wooncomfort:
-
Leefruimte: De indeling bestaat uit een gezellige woonkamer (nappali), 2 grote slaapkamers en een compacte halvecorridor/extra kamer (halve kamer), ideaal als kinderkamer of thuiskantoor.
-
Keuken & Sanitair: Een open indeling met een gecombineerde eetkamer en kitchenette, een nette badkamer met toilet en een overdekte veranda aan de voorzijde.
-
Constructie: De woning is gebouwd met dikke muren van adobe (50 cm), wat zorgt voor een uitstekende natuurlijke isolatie en een aangenaam binnenklimaat. Zowel het metselwerk als de dakconstructie verkeren in een zeer solide staat.
Renovatie en Technische Uitrusting
In 2021 heeft de woning een complete interieurrenovatie ondergaan en is het object technisch volledig opgewaardeerd:
-
Vernieuwingen: Tijdens de renovatie in 2021 is onder andere de volledige dakconstructie (inclusief dakbedekking) vervangen.
-
Verwarming: De woning is uitgerust met een gloednieuw gas-circulatiesysteem (CV op gas) en beschikt daarnaast over een traditionele, sfeervolle tegelkachel (cserépkályha) als onafhankelijke warmtebron.
-
Koeling: Voor de warme zomerdagen is er een krachtige 3,5 kW airconditioningunit aanwezig.
-
Status: De woning beschikt over alle nutsvoorzieningen en is volledig vrij van rechtszaken, schulden of claims.
Het Paradijselijke Buitenleven
De absolute blikvanger van dit object is de met zorg aangelegde en volledig omheinde tuin van 933 m². De tuin ademt een bijzondere, rustgevende sfeer uit dankzij een unieke collectie planten, groenblijvende struiken, bomen en bloemen.
-
Waterpartijen: De tuin is voorzien van een prachtig ingerichte tuinvijver van 10 m³ en een kabbelend beekje.
-
Irrigatie: Voor het onderhoud van de unieke flora is er een compleet irrigatiesysteem aanwezig, gevoed door zowel een gegraven put als een geslagen put (drilled well).
-
Bijgebouwen: Op het terrein bevinden zich een garage, een functionele werkplaats, een zomerkeuken, een extra berging, een externe voorraadkast (pantry) en een gezellige, overdekte houten zithoek (filagória).
Een Unieke Kansen: Inclusief Inboedel
Dit object is bij uitstek geschikt voor liefhebbers van de natuur en een verfijnde, rustige leefomgeving die direct willen verhuizen zonder grote verbouwingen. Bijzonderheid: Bijna het volledige meubilair en de belangrijkste huishoudelijke apparaten zijn bij de koopprijs inbegrepen!
