In het zuidelijke deel van de provincie Somogy, in het rustige en vriendelijke dorp Lad, bieden wij deze degelijke bakstenen gezinswoning aan. Met een woonoppervlakte van 110 m² op een indrukwekkend recht perceel van 2.462 m², is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de authentieke sfeer van het platteland, zonder in te leveren op comfort.
Ruimte en indeling
De woning is praktisch ingedeeld en ademt een lichte, aangename atmosfeer uit. Dankzij de ramen die uitkijken op de diepe tuin, staat u altijd in contact met de omliggende natuur.
-
Woonruimte: De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een extra halve kamer, ideaal als kantoor of hobbyruimte.
-
Leefgedeelte: Een centrale woonkamer, een functionele keuken met bijkeuken, een hal, een badkamer en twee toiletten (waarvan één separaat).
-
Afwerking: De kamers zijn voorzien van tapijt, terwijl de overige ruimtes zijn afgewerkt met praktische tegelvloeren. De houten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas en rolluiken.
Techniek en verwarming
De woning biedt verschillende mogelijkheden om het binnenklimaat naar wens te reguleren, waarbij duurzaamheid en gezelligheid hand in hand gaan:
-
Centrale verwarming: Een krachtige combiketel (hout/kolen) voedt de radiatoren door het hele huis.
-
Sfeer en warmte: Een klassieke tegelkachel in de woonkamer zorgt voor een authentieke, huiselijke warmte.
-
Klimaatbeheersing: Er is een moderne airconditioning aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen.
-
Nutsvoorzieningen: De woning is aangesloten op het water- en elektriciteitsnet en beschikt over een zuiveringsinstallatie en een eigen gegraven put voor tuinonderhoud.
Perceel en bijgebouwen
Het enorme perceel van 2.462 m² biedt ongekende mogelijkheden voor liefhebbers van het buitenleven.
-
Tuin: Er is meer dan genoeg ruimte voor het aanplanten van fruitbomen, het aanleggen van een moestuin of het houden van kleinvee. Voor kinderen is het een veilig paradijs voor een eigen speeltuin.
-
Bijgebouw: Hier bevinden zich de ketelruimte, een garage en diverse opslagruimtes.
-
Parkeren: Ruime parkeergelegenheid in de garage, op het eigen erf of aan de straatzijde.
-
Veiligheid: Het terrein is beveiligd met een camerasysteem en bewegingsmelders met schijnwerpers bij de oprit en de poort.
