Tweegeneratiewoning met dubbele ingang – Dány (Pest)

In het rustige Dány (provincie Pest) bieden wij deze veelzijdige, goed onderhouden tweegeneratiewoning aan. Het pand is uitermate geschikt voor grote gezinnen, mantelzorg of dubbele bewoning. Dankzij de twee afzonderlijke ingangen genieten beide wooneenheden van volledige privacy, terwijl de interne indeling het eveneens eenvoudig maakt om de ruimtes samen te voegen tot één grote gezinswoning.

Renovatie & Technische Kenmerken

De woning verkeert in een goede technische staat en is de afgelopen jaren op meerdere cruciale punten gerenoveerd en verduurzaamd:

• Dakconstructie: Het complete dak is in 2012 grondig gerenoveerd.

• Bovenverdieping: De complete bovenverdieping is in 2022 hoogwaardig gemoderniseerd.

• Isolatie: De begane grond beschikt over interne muurisolatie en de zoldervloer is geïsoleerd met maar liefst 25 cm thermische isolatie.

Verwarming & Energievoordeel

De woning biedt flexibele verwarmingsmogelijkheden en komt in aanmerking voor een gunstige energietoeslag:

• Verwarming: Uitgerust met een gasketel én een allesbrander/houtketel (vegyes tüzelésű kazán).

• Koeling & Bijverwarming: Voorzien van 2 airconditioningsunits.

• Gasvoordeel: Vanwege de twee zelfstandige wooneenheden kan aanspraak worden gemaakt op het dubbele gemeentelijke/residentiële gaskortingstarief (dupla lakossági gázkedvezmény).

Perceel, Garage en Voorzieningen

Het terrein rondom het huis is praktisch ingericht en biedt fijne extra’s voor buitenonderhoud:

• Inpandige Garage: Een veilige, overdekte parkeerplaats geïntegreerd in het hoofdgebouw.

• Tuinbewatering: Er is een geboorde grondwaterput aanwezig en het leidingwerk voor een automatisch beregeningssysteem is reeds voorbereid.

Dány biedt een prettige, landelijke leefomgeving met een snelle verbinding richting Gödöllő en Boedapest.