In het rustige dorp Csárdaszállás, gelegen op 20 km van Békéscsaba en op slechts 3 km van de idyllische Félhalom-deadarm (holtág), bieden wij deze gelijkvloerse gezinswoning aan. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 70 m² en ligt op een royaal perceel van 1.900 m². Het object bevindt zich in een normale staat van onderhoud, is sinds januari onbewoond en is direct gelegen naast een lokale levensmiddelenwinkel.
Indeling en Woonruimte
De woning beschikt over een praktische en compacte indeling, ideaal voor een stel of klein gezin:
-
Slaapkamers: Twee volwaardige, lichte hálószobák.
-
Leefruimte: Een aparte keuken en een aangrenzende eetkamer.
-
Verbinding: Een centrale gang/folyosó die toegang biedt tot de vertrekken.
Perceel en Agrarische Voorzieningen
Het uitgestrekte perceel van 1.900 m² biedt volop ruimte voor buitenleven, hobbymatige landbouw en zelfvoorziening:
-
Beplanting: Op het terrein bevindt zich een grote boomgaard met een talrijk aanbod aan vruchtdragende fruitbomen (számtalan gyümölcsfa).
-
Bijgebouwen: Uitgerust met diverse schuren en stallen die uitstekende mogelijkheden bieden voor het houden van kleinvee of grotere huisdieren.
-
Werkruimte: Er is tevens een functionele werkplaats (műhely) aanwezig voor klussen of opslag.
-
Sanitair buiten: Op het erf bevindt zich een traditioneel buiten-toilet (udvari WC).
Techniek en Nutsvoorzieningen
De basisvoorzieningen zijn aanwezig, waarbij rekening moet worden gehouden met de specifieke opzet van de watervoorziening:
-
Elektra & Gas: Elektriciteit is volledig in de woning aangesloten. De verwarming wordt verzorgd via stabiele gasconvectoren.
-
Water: Er is vezetékes water (leidingwater) aanwezig op het perceel/terrein, maar dit is momenteel nog niet doorgetrokken tot in de woning zelf. Dit biedt een uitstekende kans om bij de definitieve aansluiting direct het sanitair naar eigen wens binnenshuis te realiseren.
Locatie en Omgeving
Hoewel Csárdaszállás maximale rust biedt, liggen uitgebreide stedelijke voorzieningen op korte afstand. De stad Mezőberény bevindt zich op slechts 5 km afstand en beschikt over:
-
Supermarkten: Onder andere een Tesco en een Penny Market.
-
Infrastructuur & Zorg: Een tankstation, diverse restaurants en medische voorzieningen/artsenpraktijken.
